전세사기와 경매 절차와 피해자 보호 방안

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전세사기로 인해 발생하는 경매 절차와 피해자 보호 방안에 대한 정보를 정리했습니다. 전세사기 피해자가 경매 과정에서 어떻게 대응할 수 있는지 알아보세요.

전세사기와 경매 절차

• 경매 절차의 증가: 올해 전세금을 돌려받지 못한 세입자들이 자체적으로 경매를 통해 주택을 직접 구매하는 경우가 작년 동기 대비 크게 증가했습니다.
• 경매 연기 요청: 전세사기 피해자나 피해자 판정을 신청한 이들은 특별법에 따라 법원에 경매 절차 연기를 요청
• 할 수 있습니다. 법원은 채권자와 채무자의 생활 상황을 고려하여 결정합니다.

 

 

 

전세사기 피해자 보호 방안

• 우선매수권 행사: 정부는 전세사기 피해자의 권리 보호를 위해 특별법을 제안하고 있으며, 이에 따라 세입자가 경매된 주택을 구매할 때 우선매수권을 행사할 수 있습니다. 하지만 이 권리를 행사하는 것이 항상 유리한 것은 아니며, 세입자의 우선 순위와 경매 가격이 시장 가치에 비해 어떠한지 등의 요소를 고려해야 합니다.

전세사기로 인한 경매 상황에 처했다면, 법적 절차와 피해자 보호 방안을 잘 이해하고 적절히 대응하는 것이 중요합니다. 전세사기 피해를 최소화하고, 권리를 보호받기 위해 관련 법률과 지원 기관의 도움을 받아보세요.

 

 

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